U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ellestraat 104 , 8550 Zwevegem
Vraagprijs: € 295.000

Omschrijving

Gezinswoning met 3 kamers, grote garage, stadstuin en oprit

Deze ruime gezinswoning in fermette-stijl biedt een comfortabele en praktische indeling. Via de inkomhal met gastentoilet, kom je uit in de gezellige woonkamer, uitgerust met een gaskachel en een zithoek, perfect om te ontspannen. Aangrenzend aan de woonkamer is de leefkeuken, voorzien van alle nodige ingebouwde toestellen, waaronder een koelkast, oven en kookplaat. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Er is tevens een ruime berging die extra opslagruimte biedt. De luxueuze badkamer heeft een grote wasruimte + dubbele douche en zorgt voor een spa-ervaring in eigen huis. Handig dat die lichtkoepel automatisch open kan.
De woning zelf beschikt over een grote oprit die ruimte biedt voor 3-4 voertuigen, evenals een ruime garage die perfect is voor het parkeren van de auto en een ruime zijberging heeft.
Wat betreft de technische installaties, is de elektriciteit conform de geldende normen en is de woning voorzien van centrale verwarming op gas met radiatoren. Het pand heeft dubbel glas en 3 vliegramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Voor waterverbruik is er zowel een kleinere niet aangesloten regenwaterput van 1000 liter als stadswater beschikbaar. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, voorzien van vele ingebouwde kasten, zonverduistering, en vliegramen, wat zorgt voor voldoende comfort. Door de ingemaakte gangkasten en parketvloer heeft het eerste verdiep een warme uitstraling. In de grote kamer is er ook airconditioning aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen.
Tot slot heeft de woning een open verharde buitenruimte van 65 m², die mogelijkheden biedt voor ontspanning of het aanleggen van een stadstuin.
Al bij al is deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste woning.
Neem vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be of 0479402404.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Ellestraat 104
Zwevegem
Referentie:TK/2134
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:365 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:65 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:de elektrische conforme keuring is aanwezig
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 307
Kadastrale Oppervlakte:365 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241231-0003494773-RES-1
EPC Index:455,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman