Deze prachtig vernieuwde rijwoning is gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum van Kuurne. De woning combineert moderne luxe met een warme, gezellige sfeer – perfect voor wie op zoek is naar een instapklare thuis.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in twee gezellige delen. Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Apart gastentoilet. Zonnig terras – ideaal om buiten te genieten in alle rust.
Eerste verdieping: Ruime slaapkamer. Tweede toilet. Stijlvolle badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Voorzien van een automatisch ventilatiesysteem.
Tweede verdieping: Tweede grote slaapkamer met twee veluxramen voor een maximale lichtinval.
Troeven van deze woning:
- Volledig en kwalitatief gerenoveerd – instap klaar
- Voorzien van zonnepanelen
| Adres: | Koning Boudewijnstraat 12 Kuurne |
| Referentie: | TH/2465 |
| Huurprijs: | € 900/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/07/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 78 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 15,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 309 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240308-0003167002-RES-1 |
| EPC Index: | 223,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |