Het perceel is 623 m² groot, waarvan een groot deel parking aan de voorkant. Aan de achterzijde behoort 1/5de van de 'achtertuin' aan het perceel toe samen met een oude garagebox van 50 m² voornamelijk te gebruiken als stockage-ruimte. De indeling van het handelspand: Groot café met open bar, toiletten, keukenruimte, bureel/berging, kelder,...
Het pand is gekend als handelshuis, maar er is een appartement met 3 slaapkamers boven het café. Het charmante appartement heeft een ruime leef- en zitruimte, grote badkamer en alle nodige voorzieningen. De parketvloer, de kachel en de houten balken zorgen voor een mooi geheel.
+ Er is een elektrisch conform attest aanwezig
+ Vlotte ligging
+ Neem vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be of 0479402404
Adres: | Mellestraat 110 Heule |
Referentie: | TK/1917 |
Vraagprijs: | € 245.000 |
Type: | Andere |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 623 m² |
Perceelbreedte: | 15 m |
Perceeldiepte: | 36 m |
Bebouwde opp.: | 195 m² |
Renovatiejaar: | 1993 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 259 m² |
Douchekamer: | Ja |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Keuken: | Ja |
Opslagruimte: | Ja |
Kelder: | Ja |
Showroom: | Ja |
Productieruimte: | Ja |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform attest aanwezig |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Minerale wol in hoofddak, pur isolatie in muur van bijbouw aan de rechterzijde |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240826-0003351117-RES-1 |
EPC Index: | 351,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 26/08/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |