Het perceel is 623 m² groot, waarvan een groot deel parking aan de voorkant. Aan de achterzijde behoort 1/5de van de 'achtertuin' aan het perceel toe samen met een oude garagebox van 50 m² voornamelijk te gebruiken als stockage-ruimte. De indeling van het handelspand: Groot café met open bar, toiletten, keukenruimte, bureel/berging, kelder,...
Het pand is gekend als handelshuis, maar er is een appartement met 3 slaapkamers boven het café. Het charmante appartement heeft een ruime leef- en zitruimte, grote badkamer en alle nodige voorzieningen. De parketvloer, de kachel en de houten balken zorgen voor een mooi geheel.
+ Er is een elektrisch conform attest aanwezig
+ Vlotte ligging
+ Neem vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be of 0479402404
| Adres: | Mellestraat 110 Heule |
| Referentie: | TK/1917 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Andere |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 623 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 195 m² |
| Renovatiejaar: | 1993 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 259 m² |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform attest aanwezig |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Minerale wol in hoofddak, pur isolatie in muur van bijbouw aan de rechterzijde |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240826-0003351117-RES-1 |
| EPC Index: | 351,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |