Opbrengsteigendom met 2 appartementen en 6 garages te Kuurne.
Dit kleinschalig appartementsgebouw is gebouwd en steeds onderhouden door eenzelfde familie. Een gebouw met conform verklaarde appartementen, blanco gekeurde elektriciteit, vernieuwde CV op gas en 2 EPC certificaten met een label C.
De appartementen hebben eenzelfde indeling. Het betreffen zeer lichtrijke en ruime leefruimtes, apart keukens met plaats voor grote eettafel, badkamer met ligbad en wastafel en 2 volwaardige slaapkamers per appartement. Achteraan is een aangenaam terras voorzien per appartement.
Appt 1ste verdiep = 111 m²
Appt 2de verdiep = 115 m²
De garages langs de voorzijde zijn verhuurd aan derden. De garages aan de achterzijde zijn verhuurd aan de bewoners. Achteraan is er 1 garage die voorzien is van een deur naar de inkom. Verder is een gemeenschappelijke berging en stookplaats. Hier zijn 2 vernieuwde verwarmingstoestellen aanwezig.
PLUSPUNTEN:
+ aparte tellers
+ interessante huuropbrengsten!
+ gebouw in betonstructuur
| Adres: | Leiestraat 106 Kuurne |
| Referentie: | TK/2242 |
| Vraagprijs: | € 350.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 239 m² |
| Bewoonbare opp.: | 226 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 6 |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend - HR glas is 1.0 u waarde |
| Elektriciteit: | beide appartement conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - HR TOP |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - plafonds garages geïsolleerd met 5cm PUR, dakisolatie 12 cm minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.206 |
| EPC Index: | 218,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |