Handelswoonst in het commerciële centrum van Kuurne.
Deze eigendom betreft een uitstekend onderhouden handelswoonst met een royaal woongedeelte en een commerciële ruimte op het gelijkvloers, gesitueerd in het hart van Kuurne.
Het handelsgedeelte omvat een ruime vitrine met een winkelgedeelte van 54 m², gevolgd door een aansluitende berging van 19 m² (kan eenvoudig worden samengevoegd), 13 m² aan bureauruimte, een toilet en een afzonderlijke keuken.
Het woongedeelte op de eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke en bovenal ruime leefruimte. Aangrenzend bevindt zich een leefkeuken met een lichtkoepel en uitzicht op het grote terras. Dit terras beschikt tevens over extra bergruimte. Verder is er een badkamer met toilet, wastafel en ligbad.
Op het tweede verdiep vindt u 2 ruime slaapkamers met een apart toilet en een vaste trap naar de zolderkamer. Deze bevindt zich in het dakgebinte en biedt unieke vergezichten.
PLUSPUNTEN:
Droge kelder
Centrale ligging in het centrum
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (gelegen in de Kouterstraat)
| Adres: | Koningin Elisabethstraat 12 Kuurne |
| Referentie: | TK/1463 |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Showroom: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | in aanvraag. |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - Minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 996 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230224-0002800930-RES-1-signed |
| EPC Index: | 464,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |