Unieke woning op 1420 m² in de Kouterstraat te Kuurne met parking
Dit is een vanafprijs: ieder hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaar ter goedkeuring.
Deze woning was voordien een slagerij met woonst in het charmante ‘Kouterstraatje’. Aan de voorzijde is er een openbare parkeerzone en op eigen grond is er een oprit met houten berging. Langs de woning is er een grote poort richting de grote tuin.
Het huis bevat een handelsruimte met bijhorende berging/atelier en is gelegen langs de Kouterstraat. De achterzijde van het huis heeft een statige leefruimte met zicht op tuin, inkom en aparte keuken. Het verdiep (betonstructuur) bevat 4 slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik kan je naar de zolder (niet geïsoleerd, degelijke structuur).
De tuin bevat een garage en verschillende koterijen.
PLUSPUNTEN:
+ unieke ligging
+ unieke oppervlakte in het centrum
+ vele mogelijkheden
+ parkeerzone
| Adres: | Kouterstraat 71 Kuurne |
| Referentie: | TK/1305 |
| Vanafprijs: | € 359.000/totaal |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.420 m² |
| Perceelbreedte: | 29 m |
| Perceeldiepte: | 84 m |
| Bewoonbare opp.: | 248 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - hout |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.051 |
| EPC Index: | 641,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |