U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kortrijksestraat 55, 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 795.000

Omschrijving

Eclectisch burgerhuis met landelijke verzichten op 2659 m² in centrum Kuurne.

Eclectisch burgerhuis met landelijke verzichten op 2659 m² in centrum Kuurne.

Reeds 4 generaties zijn gehuisvest in deze karakterwoning. Sinds 1928 is deze bewoond en altijd onderhouden door deze familie. Nu verkoopt de familie dit prachtig en echt logisch ingedeeld huis.

Statige inkom met opvallende trappenhal met een glaskoepel (glas in lood), marmerafwerkingen en een uitzonderlijk schilderij van de Vlasserstreek. Een aparte wachtruimte of bureau is voorzien, alsook nog een oud telefoon-kamertje (momenteel vestiaire). De inkom loopt door tot aan de achterliggende keuken.
Aan de rechterzijde van de woning is er een authentieke leefruimte. Hoge plafonds, uitzonderlijk parket en een tussendeur met uniek gekleurd glas (glas-in-lood, met de 4 seizoenen uitgebeeld).

In de uitbouw is er een grote keuken. Alle nodige toestellen en plaats om ook hier een grote eettafel te plaatsen. Verder is er aansluitend een groot terras en achteraan het huis verschillende bergingen.

Het verdiep bevat 5 slaapkamers en een badkamer (douche en bad) op de gang is er een apart toilet. Een vaste trap brengt ons naar het zolderverdiep. Deze is niet in gebruik en kan zeker nog dienst doen voor extra slaapkamers, hobbykamers,.. De zolder vloer is geïsoleerd.

Verder heeft een woning een zeer ruime en droge kelder en een diepe en hoge garage.

Een goeie oriëntatie is verzekerd maar vooral dit landelijk verzicht maakt deze eigendom zeer speciaal. Achteraan is er een klein landhuisje die dienst doet als schuilhok voor de dieren en tuingerief.

PLUSPUNTEN:
+ uitzonderlijk vastgoed met een zeer rijke geschiedenis
+ logische indeling
+ zonnepanelen, bijna volledig dubbele beglazing aanwezig, isolatie en overal CV op gas.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kortrijksestraat 55
Kuurne
Referentie:TK/2677
Vraagprijs:€ 795.000/totaal
Type:Herenhuis
Perceeloppervlakte:2.659 m²
Perceelbreedte:12,5 m
Bewoonbare opp.:311 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1928
Gevelbreedte:12,5 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:50 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform, deels gerenoveerd.
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - 1993
Isolatie:Dakisolatie - 12 cm en 16 cm minerale wol
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 24 panelen met groene stroomcertificaten. 320 euro per certificaat (4/5stuks per jaar),6000 WP

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.073

Informatieplicht

EPC Index:392,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman