U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Mandenmakersweg 35, 8531 Bavikhove
Vraagprijs: € 735.000

Omschrijving

Prachtige, kwalitatief afgewerkte villa te koop in rustige woonwijk te Bavikhove!

Welkom in deze prachtige, kwalitatief afgewerkte villa, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Bavikhove. Deze instapklare woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een zwembad, een sauna en biedt een uitzonderlijk wooncomfort.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd via de met kasseien aangelegde oprit en de charmant aangelegde voortuin. De ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Hier is voldoende plaats voor een salon en een eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste de keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Naast de keuken vindt u een praktische berging met extra opbergruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime eerste slaapkamer en badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Verder beschikt de woning over een ruim en lichtrijk bureau. Tot slot is er een inpandige garage, die momenteel dienstdoet als bergruimte.

Via de in de leefruimte geïntegreerde trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die een warme, landelijke charme uitstralen. Daarnaast is er een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche en toilet.

De volledig omheinde, fraai aangelegde tuin biedt dankzij het het groen veel privacy. Als extra troef vinden we hier het helderblauwe zwembad.
In het bijgebouw met overdekt terras, vindt u nog een extra bergruimte, een buitendouche en als kers op de taart een prachtige sauna.

Troeven:
+ EPC B
+ Elektriciteit conform
+ Rustige ligging
+ 4 slaapkamers & 2 badkamers


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mandenmakersweg 35
Bavikhove
Referentie:TK/3074
Vraagprijs:€ 735.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:870 m²
Perceelbreedte:37 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:237 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.015
Kadastrale benaming:B248 A9 P0000
Kadastrale Nummers:A9
Kadastrale Oppervlakte:846 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260721-0003919469-RES-1
EPC Index:183,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
EPC Geldig tot:21/07/2036
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman