Alleenstaande woning op 813 m² in zeer rustige buurt met 3 slks + gelijkvloers bureau.
De Pouckeweg in Bavikhove ligt letterlijk op de grens van Harelbeke/Kuurne/Bavikhove. Gelegen in zeer rustige villawijk met de perfecte oriëntatie.
In het jaar 2003 is er een ruime uitbouw gebouwd aan de woning. Zo is er een gelijkvloers bureau + mini-atelier bijgevoegd aan de oorspronkelijke woning. Gecombineerd met een ferme uitbreiding van de leefruimte en lichtrijke keuken.
Verder is er een ruime inkom en grote garage. Het verdiep bevat 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom een eigen dressing heeft. De badkamer bevat een douche, ligbad en dubbele wastafel.
De tuin is een parel van formaat: groot terras, aangelegde tuin, tuinhuis, oprit,..
PLUSPUNTEN:
+ Energetische renovaties: zonnepanelen, zonneboiler, spouwmuurisolatie,..
+ ligging!
+ logische indeling met 239 m² bewoonbare oppervlakte
| Adres: | Pouckeweg 5 Harelbeke |
| Referentie: | TK/1938 |
| Vraagprijs: | € 520.000/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 813 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 239 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform tegen akte |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - HR+ |
| Verwarmd water: | Zonne energie - 285 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 14 cm minerale wol in hoofddak + 6 cm in spouwmuren |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 5740 WATTPIEK, 34 m² |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.176 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240706-0003304176-RES-1 |
| EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |