Alleenstaande woning op 813 m² in zeer rustige buurt met 3 slks + gelijkvloers bureau.
De Pouckeweg in Bavikhove ligt letterlijk op de grens van Harelbeke/Kuurne/Bavikhove. Gelegen in zeer rustige villawijk met de perfecte oriëntatie.
In het jaar 2003 is er een ruime uitbouw gebouwd aan de woning. Zo is er een gelijkvloers bureau + mini-atelier bijgevoegd aan de oorspronkelijke woning. Gecombineerd met een ferme uitbreiding van de leefruimte en lichtrijke keuken.
Verder is er een ruime inkom en grote garage. Het verdiep bevat 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom een eigen dressing heeft. De badkamer bevat een douche, ligbad en dubbele wastafel.
De tuin is een parel van formaat: groot terras, aangelegde tuin, tuinhuis, oprit,..
PLUSPUNTEN:
+ Energetische renovaties: zonnepanelen, zonneboiler, spouwmuurisolatie,..
+ ligging!
+ logische indeling met 239 m² bewoonbare oppervlakte
Adres: | Pouckeweg 5 Harelbeke |
Referentie: | TK/1938 |
Vraagprijs: | € 520.000/totaal |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 813 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Bewoonbare opp.: | 239 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1977 |
Renovatiejaar: | 2003 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Garage: | 1 |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform tegen akte |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - HR+ |
Verwarmd water: | Zonne energie - 285 liter |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 14 cm minerale wol in hoofddak + 6 cm in spouwmuren |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 5740 WATTPIEK, 34 m² |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.176 |
EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240706-0003304176-RES-1 |
EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |