Wonen in het bos met een totale opp van 1679m².
Welkom in Tobergse 4 te Bellegem. Een alleenstaande woning waar deze familie altijd graag gewoond heeft maar nu inruilt voor een kleinere woonst.
Het betreft een originele woning met vrij veel privacy en zo goed als geen inkijk in de woning. De leefruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen. Samen met de open keuken kijkend op hun vijver met groot terras.
Deze woning is wat dieper op het perceel gebouwd om zo optimaal zon in huis te trekken. Achteraan is het slaapgedeelte met een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer. Het verdiep bevat verschillende slaapkamers, zolder, douchekamer, berging en open bureau (kijkend op de leefruimte).
Verder is er ook een grote en lange garage. In de tuin is er alvast ook een handig tuinhuis.
PLUSPUNTEN:
+ Uniek wonen
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
+- 175m² gelijkvloerse bewoonbare oppervlakte
| Adres: | Tobergse 4 Kortrijk |
| Referentie: | TK/2676 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.679 m² |
| Bewoonbare opp.: | 288 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Elektriciteit - + houtkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - keukenboiler + 150 liter warm waterboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.509 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20200820-0002305556-RES-1 |
| EPC Index: | 544,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |