Goed georiënteerde villa met gelijkvloerse slaapkamer.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Moorsele.
Het gelijkvloers bevat een ruime inkom met apart toilet. Een badkamer (met douche + wastafel) en slaapkamer zijn naast de inkom voorzien. De leefruimte is werkelijk ideaal gelegen, van ’s morgen tot ’s avonds kan de zon aanwezig zijn. Apart maar naast de leefruimte is de keuken, volledig geïnstalleerd en mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel. Aansluitend is er de zeer ruime garage met bijkeuken.
Het verdiep bevat 1 zeer grote slaapkamer en een zolderkamer.
De tuin is volledig aangelegd: terras, veranda, wilde bloementuin, tuinhuis, oprit,…
PLUSPUNTEN:
+ perfecte oriëntatie
+ gelijkvloers
+ leuke, bereikbare ligging
| Adres: | Oude Tramweg 105 Moorsele |
| Referentie: | TK/1773 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 175 m² |
| Bewoonbare opp.: | 255 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 82 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231028-0003023801-RES-1 |
| EPC Index: | 477,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 28/10/2023 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |