Hedendaagse villa met 4 slks, inpandige garage en mooie aangelegde tuin.
In deze rustige buurt heeft dit koppel 12 jaar gewoond. Een goed bereikbare, toch rustige buurt in Moorslede. De woning heeft 2 opritten, ene naar inpandige garage en ene naar de achterliggende garage met tuinberging.
Inkom met apart toilet en directe toegang naar garage/keuken/leefruimte. De leefruimte is voorzien van een gezellige gashaard, vele raampartijen en is vrij ruim. Een aparte keuken is voorzien met alle toestellen en genoeg plaats voor een eettafel met zicht op tuin en terras. Aansluitend is er een grote bergkast (eik), apart wasplaats en garage. Ook is er een droge kelder.
Het verdiep bevat een apart toilet, vernieuwde badkamer (douche, ligbad, wastafel,..) en 4 echt ruime slaapkamers. Inmaakkasten, netjesgeschilderd, verduistering,…
De tuin heeft 2 terrassen en is enorm mooi aangelegd. Privacy en rust vind je hier zeker terug!
PLUSPUNTEN:
+ goed onderhoud
+ rustige buurt
+ 4 slks
+ 2 garages
| Adres: | Cyriel Vanhauwaertstraat 41 Moorslede |
| Referentie: | TK/3171 |
| Vraagprijs: | € 459.000/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 605 m² |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | blanco gekeurd met schema's |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel - energieklasse A, bouwjaar 2019 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - boiler van 150 liter, energieklasse B |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 3 cm PUR isolatie in muren, 10 cm minerale wol in hoofddak |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| EPC Index: | 232,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
