Deze voormalige herberg met paardenstallen en atelier heeft een complete renovatie achter de rug. De werken namen een start in het jaar 2013 en is vormt vandaag een magnifieke mix tussen woon en atelier.
Origineel was de herberg op de hoek, hier is het woongedeelte hoofdzakelijk gesitueerd. Via een uitbouw zijn de bijbouwen in gebruik genomen voor slaapkamers + badkamer + bergingen.
Aanpalend aan het woongedeelte is er een ruim atelier die momenteel dienst doet als garage. Kasseien, doorzichtige poort (met contact naar de tuin), elektriciteit,.. is allemaal voorzien.
Verder zijn de oude paardenstallen, quasi origineel gebleven. Omgetoverd tot bar, buiten BBQ en bergruimte. De tuin is prachtig aangelegd, sauna, buitendouche, uitbreidingsmogelijkheden, terras,..
Bieden vanaf €695.000
PLUSPUNTEN:
+ Woning met atelier/garage
+ hoogwaardige afwerking
+ uniek wonen met respect voor authenticiteit
| Adres: | Kruishoutemseweg 140 Waregem |
| Referentie: | TK/1321 |
| Vanafprijs: | € 695.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 867 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 4 |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend - 1.0 |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 15 cm minerale wol in dak, 8 cm PUR in muren, PUR in vloer,.. |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 741 |
| EPC Index: | 245,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |