In het landelijke Aalbeke, vlakbij het Preshoekbos, vinden we deze leuke woning terug.
Op de gelijkvloers vinden we een apart gastentoilet en badkamer terug die te bereiken zijn vanuit de inkomhal. Van hieruit komen we in de ruime leefruimte terecht waarvan de veranda ook deel uitmaakt. De keuken is halfopen en voorzien van alle comfort.
Op het verdiep vinden we 3 slaapkamers terug en een ruime nachthal waar heel wat berging mogelijk is. De woning zelf is voorzien van zonnepanelen mét groenestroomcertificaten.
De zuid-oost gerichte tuin is de absolute troef van de woning. Met zicht én toegang tot het Preshoekbos, zit je hier uiterst rustig. De tuin is voorzien een niet gebruikt zwembad, die mits wat liefde opnieuw voor veel waterplezier kan zorgen.
Via de oprit bereiken we ook nog eens een dubbele garage met heel wat bergruimte.
Bent u op zoek naar een knusse en gezellige woning met een grote tuin, die ook nog eens rustig gelegen is (doodlopende straat!)? Aarzel niet en contacteer Robbe (0479 40 24 34)
| Adres: | Preisbergstraat 30 Aalbeke |
| Referentie: | TK/715 |
| Vraagprijs: | € 375.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.092 m² |
| Perceelbreedte: | 12,3 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 955 m² |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 71 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 369 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.092 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220429-0002593541-RES-1 |
| EPC Index: | 179,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 29/05/2022 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |