Grote eigendom op 806 m² in het centrum van Bavikhove, ideaal voor een combinatie van werken en wonen.
Het grote handelsgelijkvloers van 125 m² met aparte ingang deed vroeger dienst als bankkantoor, maar kan gemakkelijk heringericht worden en gebruikt worden voor verschillende doeleinden: het gebouw is gelegen in een zone voor gemengde functies.
Het ruime appartement van 145 m² is volledig geïnstalleerd met een grote leefruimte, een nieuwe keuken met afzonderlijke eetplaats, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een groot terras.
De zolderverdieping van 126 m² wordt momenteel gebruikt als zeer grote bergruimte maar kan voor verschillende functies dienen (polyvalente ruimte, extra leef- en/of slaapruimte, bijkomende kantoorruimte,...)
De tuin is volledig omheind en is bereikbaar via de garage en via een afzonderlijke ingang.
PLUSPUNTEN:
+ verschillende bestemmingen mogelijk
+ centrumligging
+ gescheiden tellerstanden, aparte circuits voor verwarming
| Adres: | Bavikhovedorp 13 Bavikhove |
| Referentie: | TK/2921 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 806 m² |
| Perceelbreedte: | 18,6 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 465 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Gevelbreedte: | 18,6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 43 m² |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.593 |
| Kadastrale Nummers: | 15E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 806 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210218-0002375420-RES-1 |
| EPC Index: | 298,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
