Rustig gelegen half open bebouwing met goed georiënteerde tuin te Deerlijk.
Deze woning wordt verkocht door de eerste eigenaar. Een woning die niet stil gestaan heeft: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, zonnepanelen, CV op gas (condensatie), geïsoleerd dak, nieuw terras,..
Inkom met apart toilet, aansluitend is er de leefrumte met grote raampartijen. Leuk detail, van uit uw zetel heb je zicht over terras en tuin maar aan de voorzijde zie je tot enkele gemeenten ver (de woning ligt hoger gelegen). De apart keuken, eigenlijk leefkeuken, heeft alle nodige toestellen en vele kasten. Om de hoek is de garage met plaats voor was en droogkast.
Het verdiep bevat 3 echt ruime slaapkamers en de badkamer. Deze heeft een toilet, wastafel en inloopdouche. Ook is er centraal op de gang nog een berging. De zolder is volledige geïsolleerd (18cm minerale wol) en heeft 2 nieuwe veluxen.
De tuin is perfect georiënteerd en heeft een nieuw terras met zonneluifel.
PLUSPUNTEN:
+ uiterst goed verzorgd
+ 10 zonnepanelen
+ 530 m² grondoppervlakte
+ regenwaterput van 10.000 liter
| Adres: | Berglaan 12 Deerlijk |
| Referentie: | TK/966 |
| Vraagprijs: | € 319.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 530 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 8,25 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 66 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - bouwjaar 2007 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 120 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18 cm minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - + zonneluifel |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 stuks |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 599 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230313-0002836488-RES-1 |
| EPC Index: | 237,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |