! Er mag een inpandige garage gemaakt worden en het verhoogde verdiep mag uitgebreid worden naar de linkerbuur toe!
Deze te renoveren woning bevindt zich op een ruim perceel van 900m² en geniet van veel zon.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en extra zitruimte. Verder is er een ruime keuken met zicht op de veranda, een badkamer en een extra slaapkamer op het gelijkvloers. Via de veranda kom je terecht in de west gerichte tuin van +- 750m².
Op de tweede verdieping is er een ruime zolder en 2 slaapkamers. Tenslotte is er nog een extra zolder boven het rechter gedeelte van de woning.
| Adres: | Stationsstraat 190 Deerlijk |
| Referentie: | TK/2305 |
| Vraagprijs: | € 143.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 890 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 84 m |
| Bebouwde opp.: | 142 m² |
| Bewoonbare opp.: | 214 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | 750 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - Met kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240128-0003124323-RES-1 |
| EPC Index: | 591,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |