Welkom in de Camiel Vereeckelaan 20 in Deerlijk – een woning met ruimte, licht en potentieel!
Op zoek naar een ruime en solide gezinswoning met een mooie tuin, 4 ruime slaapkamers, een handige ligging, zonnepanelen en een uitweg met extra overdekte staanplaats? Dan is deze halfopen bebouwing precies wat je zoekt!
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, en stapt meteen de lichtrijke leefruimte binnen. Aansluitend vind je een ruime keuken met zicht op de fraai aangelegde tuin. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken geniet je van directe toegang tot het terras en de tuin.
Achteraan de tuin vind je een praktische uitweg met een extra overdekte staanplaats – ideaal voor wie nood heeft aan extra parkeergelegenheid of een hobbyruimte. De keuken geeft verder toegang tot de inpandige garage én een droge kelder, ideaal voor extra stockage.
In de garage vind je nog een aparte bergruimte en toegang tot een zolderverdieping – met wat creativiteit tover je dit eenvoudig om tot extra kamers of een bureau.
Op de eerste verdieping wachten je vier ruime slaapkamers en een badkamer.
PLUSPUNTEN:
+ Dakisolatie, zonnepanelen, dubbele beglazing & centrale verwarming
+ Solide betonstructuur
+ Inpandige garage én extra overdekte staanplaats
+ 8 zonnepanelen
+ 4 slaapkamers
+ Mooie tuin met uitweg
+ Unieke ligging met prachtig uitzicht
| Adres: | Camiel Vereeckelaan 20 Deerlijk |
| Referentie: | TK/2426 |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 541 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 41,8 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 9,1 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 17 m² |
| Tuin: | 423 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250311-0002165915-RES-2 |
| EPC Index: | 232,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/03/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |