U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Drieshoek 24 , 8531 Harelbeke
Vraagprijs: € 750.000

Omschrijving

Uiterste hoogwaardig afgewerkte woning op bereikbare locatie.

Deze woning is in de jaren 2020-2021 compleet gerenoveerd. Een uiterst uniek verhaal door zijn hoogwaardige afwerking.

De woning heeft een praktijkruimte die gelegen is aan de linkerzijde van deze woning. Deze apart bereikbaar maar kan ook via de privé bereikt worden.

Een ruime inkom verwelkomt ons in de woning. Zwart design stalen trap accentueert deze ruimte in combinatie met de zwart stalen draaideur naar de leefruimte. Een plafond met oude kasteelbalken, gashaard, vele raampartijen, tegels 90x90 en open keuken. Deze bevat alle nodig toestellen maar telkens met een extra: wijnkoelkast, 3 type ovens (stoom, grill en combi), composiet werkblad,..

Om de hoek is er een ruime op maat gemaakte berging. Hier is ook de was en droogkastvoorziening, deze is op werkhoogte geplaatst. Hierna is er een technische ruimte: centrale verwarming, waterverzachter,..

Het verdiep bevat 2 zeer ruime slaapkamers en 1 kamer die vandaag compleet dienst doet als dressing. Unieke zwart accent deuren, airco, parket,.. De badkamer is werkelijk het neusje van de zalm. Gietvloer, massieve marmeren Eperador wasbakken, 2 regendouches met nis en zitbank, kast voor vuile was, maatkast, losstaand bad met design grondkraan, spiegel met verwarmingsfunctie,..

Ook de tuin heeft niets te kort! Een zwembad met de nieuwste snufjes met bijhorend poolhouse met glasramen muur die perfect open kan tijdens de zomer. Ook hier is er een haard, horecafrigo, natuursteen, muziekinstallatie en grote berging. Buiten is er ook een toilet en buitendouche.

De tuin is volledig aangelegd met Portugese laurier, moeraseiken, leilander en voor de kenners Prunus Umineko (witte bloemen met een roze bloei in het voorjaar).

PLUSPUNTEN:
+ nieuw renovatiejaar 2020-2021
+ 3 x 5000 liter regenwater
+ graad van onderhoud


Kenmerken

Algemeen

Adres:Drieshoek 24
Harelbeke
Referentie:TK/495
Vraagprijs:€ 750.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:957 m²
Perceelbreedte:20,5 m
Perceeldiepte:51 m
Bewoonbare opp.:246 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Gevelbreedte:10,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Raamwerk:Hout - Merantie binnezijde geschuurd, vernist langs buiten. 3 laags gevervd door Boss Paints + nieuwe silicone.
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Superisolerend - u 1.0
Sanitair:Compleet nieuw
Elektriciteit:Conform tot 10/2046, domotica met touchscreen.
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas - Hybride systeem van warmtepomp lucht/water, gekoppeld aan HR condensatieketel op gas.
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd - 6 cm pur isolatie in vloer, 9 cm minerale wol (vlokken), 18 cm minerale wol op hellende daken.
Airco:Ja - Daikin met extra verwarmingsfunctie
Alarm:Ja - met internet centrale, melding via sms en app / interne baterij indien stroom afgesloten / brandmelder aangesloten aan de alarmcentrale.
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja - Geautomatiseer zwembad 11 m op 4,5 meter met warmtepomp en chloor PH installatie
Zonnepanelen:Ja - 9000 wP met terugdraaiende teller

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 731

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211207-0002505949-RES-1
EPC Index:38,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman