Woning met potentieel op 318 m² op centrale ligging te Harelbeke.
De westelijk gerichte tuin is alvast een leuke troef voor deze woning. Door de dakkoepel in de leefruimte is er voldoende zonlicht aanwezig. De leefruimte is achteraan de woning gelegen en heeft een keuken met doorgang naar terras/tuin.
Naast de keuken is er een badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder is er een gelijkvloerse slaapkamer/bureau. Op het verdiep is er een ruime slaapkamer en een open zolderruimte. Hier kan perfect nog een kamer (of meerdere) gemaakt worden. Het dak is niet voorzien van een onderdak.
Verder is er ook een ruime kelder.
De tuin is alvast een lang en diep, aan de woning is er een terras met bijhorende berging (ook voor was en droogkast) voorzien.
PLUSPUNTEN:
+ logische indeling
+ vele mogelijkheden
+ ligging
| Adres: | Gaversstraat 78 Harelbeke |
| Referentie: | TK/1557 |
| Vraagprijs: | € 128.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 318 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 14 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 318 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240225-0003149830-RES-1 |
| EPC Index: | 541,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |