Kwaliteitsvolle energiezuinige villa met 281m² bewoonbare oppervlakte.
Deze woning is gelegen in Bavikhove, een groot perceel van 996m² centraal op de Hoogstraat. Een ruime oprit en een dubbele inpandige garage verwelkomen u alvast. Bij het binnenkomen in de woonst is het duidelijk dat dit een lichtrijke woning is. De hoge raampartijen in de leefruimte bevestigen dit.
Aan de linkerzijde is er een leefruimte met zithoek, doorkijkhaard, eetplaats en trap naar het verdiep. Centraal in de woning is er een leefkeuken met alle nodige toestellen en bergruimte. Aansluitend is er een was-en droogkast kamer met bijhorende douche. Daarna is de ruime garage.
Het verdiep bevat 3 grote slaapkamers met centraal een compleet vernieuwde badkamer. Inloopdouche, ligbad, wastafel, kasten,… maar vooral heel veel ruimte.
De tuin is volledig omheind, heeft een grote visvijver, een bijhuis (geïsoleerd, voldoende stopcontacten,…) en vooral voldoende privacy.
PLUSPUNTEN:
+ EPC B, mits kleine ingreep label A mogelijk
+ 20.000 liter regenwater
+ 24 zonnepanelen (7.400 wattpiek)
| Adres: | Hoogstraat 69-A Harelbeke |
| Referentie: | TK/1672 |
| Vraagprijs: | € 789.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 996 m² |
| Perceelbreedte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 281 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - 1.3 u waarde glas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas - bouwjaar 2020 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - 200 liter boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 5 cm vloerisolatie, 5 cm Minerale Wol in muren, 12 cm minerale wol in hoofddak. |
| Airco: | Ja - voorzieningen aanwezig |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 7200 WP, 43,9 m² |
| EPC Index: | 129,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |