U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Tuinwijk 20, 8531 Harelbeke
Vanafprijs: € 365.000

Omschrijving

Uitzonderlijk knap gerenoveerde woning in Bavikhove met zonnige tuin, gelijkvloerse kamer en 3 slaapkamers

Uitzonderlijk knap gerenoveerde woning in Bavikhove met zonnige tuin, gelijkvloerse kamer en 3 slaapkamers

Deze woning werd in 2016 volledig gerenoveerd. Ook nadien hebben de eigenaars niet stilgezeten en blijven investeren, waardoor de woning vandaag in uitstekende staat verkeert. Wordt net als ik verliefd op deze prachtige thuis.

Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met apart gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime kamer die doorheen de jaren verschillende functies heeft gehad: bureau, speelkamer of slaapkamer.

Achteraan werd een magnifieke uitbouw gerealiseerd met grote raampartijen, hoge plafonds en een hoogwaardige keuken. Vooral het overvloedige licht en het gevoel van ruimte springen hier meteen in het oog. Aansluitend vinden we een praktische berging en een droge kelder. Verder is er een aparte wasruimte met veel maatmeubilair en directe toegang tot de tuin.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn geschilderd en voorzien van vliesbehang. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Achteraan ligt de ruime master bedroom met aparte dressing. Rolluiken zijn eveneens voorzien.

Via een schuifladder bereiken we de zolder. Het dak werd volledig vernieuwd. Momenteel doet deze ruimte dienst als praktische bergzolder, maar er zijn diverse mogelijkheden.

De tuin is prachtig aangelegd en biedt een oase van rust, privacy en tal van unieke kenmerken. Van het gezellige terras en de tuinberging tot de handige zij-ingang en de serre, die momenteel dienstdoet als tweede leefruimte. Let zeker ook op de indrukwekkende druivelaar die tot in de nok van de serre groeit. Schuif je mee aan tafel?

Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Wij kijken uit naar jullie beste voorstel. We verwelkomen jullie graag tijdens twee bezoekmomenten: zaterdag 4 juli en woensdag 8 juli. Op donderdagavond 9 juli om 18u hadden we graag uw ulitiem voorstel ontvangen. Schrijf je gerust meteen in via onze website.

PLUSPUNTEN
+Technisch zeer sterke woning
+Spouwmuurisolatie aanwezig
+Nieuw hoofddak
+Recente uitbouw
+Uniek in zijn soort
+Veel bergruimte


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tuinwijk 20
Harelbeke
Referentie:TK/3023
Vanafprijs:€ 365.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:388 m²
Perceelbreedte:10,85 m
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:8,88 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:14 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Parkeerplaats

Comfort

Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak - Dak vernieuwd, zowel hoofddak als plat dak.
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas - deels u waarde 1.0
Elektriciteit:Eigenaar garandeert een blanco keuring van elektriciteit bij akte datum.
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - bouwjaar 2014
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - 8 cm PUR in plat dak, 15 cm minerale wol op zoldervloer, 16 cm in nieuwe uitbouw muur, 7 cm spouwmuurisolatie (bestaande woning)
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 508
Kadastrale Oppervlakte:388 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260617-0003895992-RES-1
EPC Index:152,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:152,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman