Ruime woning in een doodlopende straat met 4 slaapkamers en een zuid-gerichte tuin in Heule!
We komen de woning binnen via de ruime inkom met gastentoilet. De woonkamer heeft een leuke zithoek en heeft plaats voor een grote eettafel. Centraal met zicht over de tuin is er de ingerichte leefkeuken. Hier kan een tafel staan, en er is voldoende kastruimte voorzien.
Het verdiep bevat 4 ruime slaapkamers, telkens met voldoende plaats voor kasten en een bureau. Verder is er op de gang de badkamer met lavabomeubel, toilet en douchecabine. Via een luik met schuifladder komen we op de grote zolder.
De zuidgerichte tuin is volledig omheind en heeft een groot terras en een tuinhuis. De woning is voorzien van een dubbele oprit en een inpandige garage.
PLUSPUNTEN:
+ 4 slaapkamers
+ zuidgerichte tuin
+ EPC C - geen renovatieverplichting!
De woning is momenteel verhuurd.
| Adres: | Najaar 8 Heule |
| Referentie: | TK/3093 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 339 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC - Nieuwe ramen en voordeur eind 2022, rolluiken |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - HR TOP |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 780 |
| Kadastrale Nummers: | 0869/00F002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 339 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231009-0002447398-RES-2 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/10/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
