Perfect instapklare woning met 3 slaapkamers en een tuin met uitweg in een gegeerde autoluwe woonwijk te Heule. De private carport ligt op slechts 60 meter van de woning!
Deze recente woning (2023) is bijzonder goed verzorgd en omgeven door groen. Inkom met gastentoilet en stevige trap naar het verdiep. De lichtrijke leefruimte heeft grote raampartijen en kijkt aan beide zijden uit op groen. De volledig uitgeruste keuken heeft veel kastruimte en toegang tot een aparte berging.
Het verdiep bevat 3 volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De badkamer is ook volledig voorzien: lavabomeubel, ligbad én douche!
De tuin is omheind, heeft een uitweg, aangenaam terras,...
Verkoop onder registratierecht.
PLUSPUNTEN:
+ LIGGING in een oase van rust maar toch vlot bereikbaar
+ Zonnepanelen, EPC A
+ perfect instapklaar
| Adres: | Rijsland 38 Heule |
| Referentie: | TK/3051 |
| Vraagprijs: | € 335.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 193 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend - u waarde 1.0 |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 4 panelen, telkens 330 WP per zonnepaneel. |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 604 |
| EPC Index: | 48,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 25,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
