Gerenoveerde woning met atelier en gelijkvloerse slaapkamer + badkamer.
Dit huis is origineel van het jaar 1937, tot op vandaag is hier weinig van te merken. Zo is deze woning compleet gestript en aangepast op het gelijkvloers wonen. Het verdiep bevat wel 2 slaapkamers en een voorziening voor een tweede badkamer op het verdiep.
Inkom met apart toilet, leefruimte met grote raampartijen en open keuken. Deze keuken is werkelijk compleet nieuw, alle hoogwaardige apparatuur is voorzien. Om de hoek is er ook een droge kelder aanwezig. Verder is er op het gelijkvloers een ruime slaapkamer, aanpalende badkamer met toilet/inloopdouche en wastafel.
Het verdiep is schilders klaar maar nog niet afgewerkt. Deze bevat 2 slaapkamers extra en een ruime badkamer.
Het atelier is volledig geïsoleerd, voorzien van gepolierde beton, elektrische poort, boorputwater, smeerput, koelcel,… Achteraan de woning is er nog een tuin voorzien. Deze moet nog aangelegd worden.
PLUSPUNTEN:
+ atelier
+ gelijkvloers wonen
+ hoogwaardige afwerking
| Adres: | Kuurnsestraat 64 Hulste |
| Referentie: | TK/879 |
| Vraagprijs: | € 450.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 480 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 14 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 5 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen - + crepie en 12 cm EPS isolatie |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend - 1,0 |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 447 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20221226-0002764556-RES-1 |
| EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |