Deze charmante en goed onderhouden woning is heel rustig gelegen op wandelafstand van centrum Hulste.
Aangezien alles gelijkvloers voorzien is, biedt deze woning heel wat troeven zoals o.a. de ruime leefruimte met zicht op terras en tuin en de afzonderlijke garage met automatische poort.
De ruime leefruimte heeft zicht op het zonneterras (voorzien van een loungehoek en zonneluifel) en de verzorgde tuin. Achteraan de tuin is er toegang tot de garage (uitgerust met elektrische poort en plaats voor was- en droogkastvoorziening). De garage is bereikbaar met de wagen via de zijkant van de woning.
De keuken ligt centraal en is ook bereikbaar via de zijdeur van aan de buitenkant. De ingebouwde koelkast en combi-oven zijn recent vernieuwd.
Verder vinden we nog de badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan momenteel één gebruikt wordt als strijkkamer en één als logeerkamer.
Pluspunten van deze woning:
- Gelijkvloers wonen
- Goed onderhouden woning met ruime en verzorgde tuin
- Centrumligging
Interesse in deze woning? Aarzel niet contact met ons op te nemen.
| Adres: | Kasteelstraat 38 Hulste |
| Referentie: | TK/2466 |
| Vraagprijs: | € 275.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 467 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 34,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 8,2 m |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Stookolie, Elektrische boiler - Elektrische keukenboiler van 15 liter - overig warm water via de CV-ketel op stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 565 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | 809H8 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 467 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250611-0003621453-RES-1 |
| EPC Index: | 614,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |