Ontdek deze ruime halfopen woning op een perceel van maar liefst 771 m², met als absolute troeven de grote buitenruimte, de prachtige landelijke verzichten én de interessante bouwmogelijkheden. De woning verwelkomt je via de inkomhal en beschikt op het gelijkvloers over een ruime leef- en zitruimte ( met palletkachel), een apart toilet, een keuken met aangename raampartij, een badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er zowel een zolder als een kelder aanwezig, wat voor heel wat extra bergruimte zorgt. Buiten geniet je van een royale tuin, kotterijen en een prachtig open uitzicht over de landelijke omgeving. De recente/ruime garage is nieuw van 2019. Een bijkomende troef is dat de gemeente per e-mail heeft bevestigd dat er op dit perceel twee woningen (of woning met loods) eventueel mogelijk zijn, wat deze eigendom extra interessant maakt voor wie op zoek is naar ruimte én potentieel. Neem vrijblijvend contact op met Maggie via maggie@vastgoednorman.be of 0479 40 24 04 voor meer informatie of een bezoek.
| Adres: | Lendeledestraat 11 Ingelmunster |
| Referentie: | TK/3106 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 771 m² |
| Perceelbreedte: | 14,8 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 240 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 297 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 771 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260821-0003937794-RES-1 |
| EPC Index: | 780,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
