U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Schoolstraat 20 , 8870 Izegem

Omschrijving

Bijzonder ruime woonst met garage, praktijk, tuin en 3-4 slks.

Bijzonder ruime woonst met garage, praktijk, tuin en 3-4 slks.

Deze woning is gelegen op de hoek van Schoolstraat en de Slabbaardstraat-Noord. Het betreft een zeer ruime woning met maar liefst 307 m² bewoonbare oppervlakte en een apart inkom naar de praktijk.

De hoek zelf is vandaag compleet benut als zeer ruime leefruimte, aansluiting voor een haard is voorzien. Om de hoek is er een eetplaats en aansluitend is de keuken. Deze is later bijgebouwd en biedt een aangenaam zicht over de tuin. Een apart toilet is hier op de gang te vinden. Verder is er nabij de keuken een grote garage.

Aan de andere vleugel van het huis is er een praktijk met wachtzaal, werkplaats/atelier, toegang naar de tuin en kelder (+- 17 m²) en berging (waar CV aanwezig is). Het verdiep bevat 3 zeer ruime slaapkamers en 2 tussen ruimtes (momenteel dressing). Bureau is hier alvast mogelijk! Een vaste trap brengt ons naar de zolder. Extra slaapkamers of hobbyruimte is hier zeker mogelijk.
Over de volledige woning is er een zolder voorzien. Het dak bevat een onderdak en is geïsoleerd.
de perfect georiënteerde tuin biedt de ganse dag zon,
De tuin is perfect georiënteerd en biedt de ganse dag zon + voldoende privacy. Door zijn ligging en grote raampartijen mag de woning lichtrijk genoemd worden.

PLUSPUNTEN:
• ruime woning met veel mogelijkheden, ook als kangoeroewoning mogelijk (gezien de 2 ingangen)
• centrale locatie in Izegem (nabij scholen, winkels, sportinfrastructuur, etc.)
• zeer degelijke, stevige woning met overal dubbel glas, geïsoleerde daken
• voorzien van modern comfort zoals elektrische rolluiken aan de straatkant


Kenmerken

Algemeen

Adres:Schoolstraat 20
Izegem
Referentie:TK/748
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:250 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:12 m
Bewoonbare opp.:307 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:1986
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:18 m²
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - in goede staat met onderdak.
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform maar reeds aangepast.
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - bouwjaar 2013
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 10 cm tot 12 minerale wol.
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 865

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:EPC_Certificaat-20220907-0002670197-RES-1
EPC Index:383,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:7/09/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman