U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Warandestraat 7, 8870 Izegem
Vanafprijs: € 195.000

Omschrijving

Charmante gelijkvloerse woning met tuin en garage

Deze goed onderhouden alleenstaande woning van 77 m² ( volgens EPC) biedt een aangename woonomgeving met veel lichtinval en een mooie, aangelegde tuin als absolute troef.
De woning is praktisch ingedeeld en omvat een inkomhal, een lichtrijke leef- en zitruimte met grote raampartijen, een gezellige leefkeuken, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad/douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over twee handige bergingen met onder meer een nieuwe Vaillant condensatieketel (2025). Naast de woning is er een afzonderlijke garage met aanpalend nog een autostaanplaats/oprit. De woning is zuidgericht en centraal gelegen met tal van voorzieningen en diensten vlakbij.
Dankzij het gunstige EPC is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
De aangelegde, verzorgde groene tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten.
💰 Ieder bod vanaf €195000 is welkom.
Interesse? Neem gerust contact op met maggie@vastgoednorman.be of bel 0479402404 voor meer informatie of een bezoek!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Warandestraat 7
Izegem
Referentie:TK/2834
Vanafprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:21 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:77 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform, vandaar geen keuring
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 490

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260130-0003787590-res-1
EPC Index:310,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman