Deze ruime woning, gelegen langs een vlotte verbindingsweg in Kortemark, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Indeling:
Bij het binnenkomen is er een inkomhal/voorplaats, gevolgd door een leef- en zitruimte, keuken en een grote open living. Op de eerste verdieping is er veel ruimte die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping – een absolute meerwaarde gezien de grootte en het potentieel.
De tuin is Zon-gericht en biedt veel mogelijkheden, al vraagt hij nog wat werk, zoals te zien is op de foto's. Ieder bod vanaf 119.000 euro wordt aan de verkoper voorgelegd.
Heb je zin om van deze woning een pareltje te maken? Neem dan gerust vrijblijvend contact op met Maggie via maggie@vastgoednorman.be of 0479 40 24 04.
| Adres: | Hoogledestraat 71 Kortemark |
| Referentie: | TK/2779 |
| Vanafprijs: | € 119.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 295 m² |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bebouwde opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Enkel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 295 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251110-0003441609-res1 |
| EPC Index: | 1004,00 kWh/(m² jaar) |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
