U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Open huis: zaterdag 20 april 2024
9:30 - 10:30

Marionetten 62 , 8500 Kortrijk
Vraagprijs: € 219.000

Omschrijving

OPENDEURDAG ZATERDAG 20 APRIL VAN 9U30-10U30

Hippe woning met grote tuin en uitweg met carport voor 2 auto's.

Deze woning is volledig vernieuwd qua elektriciteit en heeft dan ook een blanco elektriciteitskeuring. Ook is de centrale verwarming in 2017 nieuw geplaatst. Bij binnenkomst is er een hal aan de linkerkant met een trap naar boven en een berging. In de leefruimte is er een gele accentmuur met een centrale pelletkachel. Gezien de L-vormige indeling hebben de eigenaars een bureauplek geïnstalleerd aan de straatzijde.

Aangrenzend is de keuken, en aan de achterkant van de woning is een vernieuwde badkamer te vinden. Het bovenverdieping bevat 3 slaapkamers. Er is een luik dat toegang biedt tot de zolder, die recentelijk is geïsoleerd met 18 cm minerale wol.

Buiten heeft de woning een prachtig georiënteerd terras met aangrenzende tuin. Achteraan de woning is er een carport met plaats voor 2 auto's.

PLUSPUNTEN:
+ Locatie, locatie, locatie
+ Goede oriëntatie
+ Blanco elektriciteitskeuring


Kenmerken

Algemeen

Adres:Marionetten 62
Kortrijk
Referentie:TK/1635
Vraagprijs:€ 219.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:465 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:62 m
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie - CV 2017 +Pelletkachel
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 322

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20240127-0003124056-RES-1
EPC Index:477,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman