Welkom in deze recent vernieuwde woning met een gunstig EPC-label B. De woning biedt veel ruimte en comfort, en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en eventueel thuiswerken.
Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal met een veelzijdige voorplaats, vb. perfect als bureauruimte of als (fietsen)berging. Aansluitend bevinden zich de kelder, de open leefruimte, met een moderne keuken en een grote raampartij die uitkijkt op de aangename stadstuin – een fijne plek om tot rust te komen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een praktische berging, en een ruime badkamer. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, ideaal dus voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft.
De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en werd net volledig vernieuwd. Het dak is recent vernieuwd (asbestvrij) en de elektrische installatie is goedgekeurd, met een blanco keuring bij akte.
Interesse? Neem vrijblijvend contact op via maggie@vastgoednorman.be!
| Adres: | Brugsesteenweg 49 Kortrijk |
| Referentie: | TK/2699 |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 75 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking Types: | Gratis |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Elektriciteit: | Elektrische keuring conform bij akte |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 307 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250513_certificaat_31104455 |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |