Halfopen herenhuis te koop in Kooigem op 1.382 m² grond
In het charmante Kooigem bevindt zich deze ruime halfopen woning op een perceel van maar liefst 1.382 m². Deze eigendom combineert karakter, ruimte en tal van mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een bureau of gelijkvloerse slaapkamer.
Verder komt u in de leefruimte met aansluitend de keuken. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo. Daarnaast is er een apart gastentoilet voorzien.
De inpandige garage biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van een sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, waar eenvoudig een extra kamer of hobbyruimte kan worden ingericht.
Buiten geniet u van een ruime achtertuin en een zijtuin.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige deelgemeente? Bel me dan op 0470 17 11 12!
PLUSPUNTEN:
+ Dak is vernieuwd + geïsoleerd
+ Nieuwe ramen aan de voorkant van 2026
+ Zeer rustig gelegen
| Adres: | Molentjesstraat 15 Kortrijk |
| Referentie: | TK/2837 |
| Vraagprijs: | € 296.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.382 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bewoonbare opp.: | 248 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 34021B0297/00V006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260216-0003803400-RES-2 |
| EPC Index: | 920,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
