Deze ruime woning is rustig gelegen en biedt veel mogelijkheden.
Indeling: inkomhal, ruime leef- en zitruimte, halfopen keuken met veel kastruimte en zicht op de tuin, berging, toilet, wasruimte en veranda. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. In één van de kamers is er een uitschuifbare trap die toegang geeft tot een praktische opbergzolder.
Extra troeven: dubbele garage met elektrische poort, ruim terras, verharde oprit, grote tuin met open landelijk zicht, kruipkelder, regenwaterput aangesloten op de woning, centrale verwarming op stookolie en een houtkachel/schouw.
De naastliggende bouwgrond kan optioneel worden bijgekocht voor 150.000 euro.
De eigendom wordt leeggemaakt rond 20 juni waarna bezichtigingen mogelijk zijn.
Voor info of bezoek: maggie@vastgoednorman.be of 0479 40 24 04.
| Adres: | Sint-Katharinastraat 98/B Kortrijk |
| Referentie: | TK/2992 |
| Vraagprijs: | € 300.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 691 m² |
| Perceelbreedte: | 11,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 50 m² |
| Parking: | 3 |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | geen elektrische keuring doordat er renovaties dienen te gebeuren door de koper |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 675 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260524-0003875893-RES-1 |
| EPC Index: | 581,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 24/05/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
