Ruime woonst met atelier, zijweg en tuin.
Deze woning is al meer dan 40 jaar bewoond door de huidige bewoonster. Een verzorgde woning met heel wat ruimte die gerust gerieflijk genoemd mag worden.
Inkom met trap naar het verdiep als naar de kelder. Leefruimte en om de hoek de aansluitende leefkeuken. Hier staat ook een grote tafel en houthaard. Achteraan de woning is er een zeer grote badkamer met ligbad, wastafel en douche.
Het verdiep bevat 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De zolder is niet geïsolleerd maar het dak bevat wel een onderdak.
Achteraan het huis is er een atelier met geïsoleerd dak. Verder is er een zonneterras en volledig omheinde tuin.
PLUSPUNTEN:
+ zij-weg
+ vaste trap naar zolder
+ overal dubbele beglazing
| Adres: | Brugsesteenweg 263 Kuurne |
| Referentie: | TK/603 |
| Vraagprijs: | € 157.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 252 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 18 m² |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit - Accumulatie + houtkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 470 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20220126-0002533788-RES-1 |
| EPC Index: | 1134,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |