Ruime half openbebouwing in centrum Kuurne.
Deze woning is gelegen in het begin van de Boomgaardstraat, gelegen naast de school en bijzonder centraal gelegen. Handig is zijn extra deuropening die ons direct brengt naar de achterzijde van de woonst.
Ruime leefruimte met achteraan een grote uitbouw met keuken. De eigendom wordt verwarmd door 2 gashaarden op het gelijkvloers. Het verdiep bevat 3 zeer ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Deze is geïsoleerd met 15 cm PUR isolatie en deed vroeger dienst als 4de slaapkamer.
De tuin is volledig omheind en heeft een aangenaam terras en 2 tuinhuizen (ene is splinternieuw).
Deze woning heeft geen badkamer.
PLUSPUNTEN:
+ woning met betonstructuur
+ centrumligging
+ logische indeling
| Adres: | Boomgaardstraat 98 Kuurne |
| Referentie: | TK/636 |
| Vraagprijs: | € 215.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 335 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Kelder: | 21 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 15 cm Pur platen |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 406 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20211109-0002490933-RES-1 |
| EPC Index: | 585,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |