Degelijke woning met betonstructuur, 3 slks, tuin en garage.
Deze woning is gelegen in de Elfde-Julilaan, een straat waar weinig verkeer is maar toch nabij de Brugsesteenweg en het centrum ligt. Centraal in de straat is er alvast een speelplein voorzien.
Inkom met apart toilet, leefruimte met grote raampartijen en een sierlijke haard waar er een gaskachel staat. Aanpalend is de keuken, deze is basis ingericht. Van hieruit kan je naar de kelder of naar de garage.
Het verdiep bevat 3 volwaardige kamers en een badkamer (ligbad en wastafel). Een schuifladder brengt ons naar het zolderverdiep. Deze is niet geïsoleerd maar is voorzien van een onderdak en is in goede staat.
De tuin is goed onderhouden, volledig omheind en voorzien van een terras.
PLUSPUNTEN:
+ droge kelder
+ betonstructuur
+ vele mogelijkheden
| Adres: | Elfde Julilaan 3 Kuurne |
| Referentie: | TK/700 |
| Vraagprijs: | € 189.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 226 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 53 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - keukenboiler 8 liter en elektrisch boiler badkamer 100 liter |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 510 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20220717-0002642312-RES-1 |
| EPC Index: | 533,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |