Degelijke rijwoning met tuin in populaire centrumbuurt.
’t Klein Kouterstraatje, hier is deze woning gelegen. Werkelijk om de hoek van centrum Kuurne is deze charmante straat gelegen.
Inkom, leefruimte met gashaard en hoge plafonds, achteraan is er de keuken. Nieuw fornuis is alvast voorzien. Aansluitend is er een veranda geplaatst.
Het verdiep bevat 3 slaapkamers en een vaste trap naar het verdiep. Het dak is geïsoleerd en heeft een nieuwe velux.
Achteraan het huis is de badkamer voorzien met douche en wastafel. De tuin is volledig omheind en heeft een aangenaam terras.
PLUSPUNTEN:
+ charmante ligging
+ deels vernieuwde elektriciteit, geïsoleerd dak,..
+ droge grote kelder
| Adres: | Kouterstraat 29 Kuurne |
| Referentie: | TK/951 |
| Vraagprijs: | € 149.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 129 m² |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | deels vernieuwd |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie - Minerale wol |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 344 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230228-0002823108-RES-1 ondertekend |
| EPC Index: | 485,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |