Deze woning bevindt zich nabij het centrum en op een steenworp van allerlei faciliteiten. Het gaat om een woning waar enkele renovatiewerken nodig zijn.
Het knusse huis biedt een indeling als volgt;
Bij het binnenkomen vinden we de trap voor ons en op de rechterkant de ingang naar lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte vinden we aansluitend de keuken met lichtkoepel die zorgt voor heel wat natuurlijk licht. Vanuit de keuken hebben we doorgang naar de binnenkoer.
Achteraan de woning bevindt zich dan de badkamer met lavabomeubel, douche en apart toilet.
Ook is er een handige kelder aanwezig in de woning.
Op het eerste verdiep vinden we twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.
De ramen zijn overal reeds vervangen door hoogrendementsglas met PVC omlijsting.
Kortom, deze woning in Kuurne biedt een mooie kans voor de handige harry die op zoek is naar een betaalbare en gezellige woning met potentieel.
Interesse? Geef Louis dan zeker een belletje op het nummer 0479/40.24.24.
| Adres: | Koning Boudewijnstraat 12 Kuurne |
| Referentie: | TK/1045 |
| Vraagprijs: | € 119.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 78 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 15,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 309 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221212-0002751721-RES-1 |
| EPC Index: | 495,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |