Stevige woning in betonstructuur met uitweg, 3 slks en vaste trap naar zolder.
Ruime inkom met toegang naar kelder, keuken, leefruimte en trap naar het verdiep. De leefruimte bevat een houthaard en heeft aangename hoge plafonds. Achteraan is de keuken met alle nodige toestellen. Dit is een vrij grote ruimte, een eettafel kan hier zeker staan. Verder is er een apart toilet en was en droogkastvoorziening. Aan de achterzijde van de woning is er een garage.
Het verdiep bevat 3 ruime slaapkamers, een tussen kamer en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad en wastafel. Een vaste trap brengt ons naar het verdiep. Hier is de zoldervloer geïsolleerd en is het dak voorzien van een onderdak.
De tuin is in 2 delen, het deel horend aan het huis is voorzien van een terras en voldoende privacy. Achteraan is er een uitweg met aparte garage en klassieke tuin.
PLUSPUNTEN:
+ grote en droge kelder
+ betonstructuur
+ beglazing reeds vervangen
| Adres: | Kasteelstraat 59 Kuurne |
| Referentie: | TK/1050 |
| Vraagprijs: | € 188.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Perceelbreedte: | 6,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - in goede staat met onderdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels - + houthaard in de leefruimte |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 20 cm pur op de zoldervloer |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 532 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20221013-0002696594-RES-1 |
| EPC Index: | 314,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 13/10/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |