Deze eigendom is gelegen in de Populierenlaan te Kuurne. Een goed bereikbare, toch rustige / doodlopende straat.
Inkom met apart toilet verwelkomen ons in de woning. Verder is er een lichtrijke en vooral ruime leefruimte met grote raampartijen. Deze bevat airco, een op maat gemaakte kaste met bureau en een knap geschilderde accentmuur. Aanpalend is er de leefkeuken met plaats voor een tafel. Alle nodige toestellen zijn aanwezig. Om de hoek is de garage met berging en technische ruimte.
Het verdiep bevat een douchekamer en een badkamer. Op de gang tussen deze twee ruimtes is er alvast een opmaat gemaakte kast. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers met airco, centrale verwarming, rolluiken,.. en een 3 de slaapkamer met dressing/berging.
Een schuifladder brengt ons naar de toch ruime zolder.
De tuin is volledig omheind, kleurrijk aangelegd, gemakkelijk toegankelijk en praktisch ingericht.
PLUSPUNTEN:
+ hedendaagse woning: elektriciteit, zonnepanelen, EPC,..
+ doodlopende straat
+ waardevaste woning
| Adres: | Populierenlaan 6 Kuurne |
| Referentie: | TK/1209 |
| Vraagprijs: | € 345.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 20/02/2024 |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 236 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 113 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | schema's aanwezig, keuring ingepland |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - zonneluifel aan terras |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 3000 KWH |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 788 |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Nummers: | 444/00F P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 236 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230907-0002983475-RES-1 |
| EPC Index: | 186,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 7/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |