U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

August Vermeylenstraat 8 , 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

OPENDEURDAG ZATERDAG 20 APRIL VAN 9U30-10U30

Hedendaagse half openbebouwing in doodlopende straat met bouwjaar 2007.

Deze woning is gelegen op een van de mooiste verkavelingen in Kuurne. De Aug. Vermeylenstraat is een doodlopende straat, met speelplein centraal op de verkaveling en een zeer goede bereikbaarheid.

Opzit voor 2 wagens en aangelegde tuin verwelkomen u aan de woonst. Inkom met apart toilet, leefruimte met grote raampartijen en aanpalende keuken. Tussen de keuken en de garage zit de trap naar het verdiep.

Het verdiep bevat op zijn beurt 3 slaapkamers en een grote badkamer met douche, ligbad en wastafel. Een schuifladder brengt ons naar de ingerichte zolder. Deze heeft nog een extra kamer en typische zolderberging.

Buiten is er een aangelegd terras, carport en ruime uitbouw. Ideaal als extra praktijk / wellness. Geïnstalleerd met douche, volledig geïsolleerd, compleet afgewerkt met waardige materialen,..

PLUSPUNTEN:
+ EPC B
+ Doodlopende straat
+ bouwjaar 2007


Kenmerken

Algemeen

Adres:August Vermeylenstraat 8
Kuurne
Referentie:TK/1519
Vraagprijs:€ 395.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:314 m²
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas - 1.1 u waarde
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - 16 cm minerale wol in dak, 4 cm in muren, 5 cm in vloer,..
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 3500 WP, 250 euro per groene stroomcertificaat tot 2032 (3 à 4 stuks per jaar)

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 712

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20240128-0003107603-RES-1.pdf
EPC Index:110,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman