Prachtige ruime woning te koop pal in het centrum van Kuurne
Welkom in het Weggevoerdenplein, hier vinden we deze ruime gerenoveerde woning met garage terug. Tijdens de grondige renovaties is ook heel wat aandacht besteed aan het energetische aspect, dit resulteert dan ook in een zeer gunstig EPC. We bevinden ons hier pal in het centrum van Kuurne nabij alle faciliteiten met binnenin aan ruimte geen gebrek.
Sta mij toe u eens mee te nemen door de woning;
Bij het binnenkomen door de inkomhal komen we terecht in de gezellige leefruimte met zicht over de ruime zuid-oost gerichte tuin. Aanpalend aan de leefruimte vinden we de volledig uitgeruste keuken.
Daarnaast beschikt de gelijkvloers ook over een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel alsook hebben we hier aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping vinden we de vier ruime slaapkamers terug, alsook bevindt zich hier een tweede badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet.
Daarnaast is ook een vaste trap voorzien naar de geïsoleerde zolder die kan dienen als hobbyruimte of extra slaapkamers.
+ Gunstig EPC
+ LOCATIE
+ Inpandige garage
+ Gevoel voor ruimte
+ ...
Spreekt deze woning u alvast ook aan? Aarzel dan niet om Norman te contacteren voor een bezoek.
De geafficheerde prijs is een vanafprijs, ieder bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar.
| Adres: | Weggevoerdenplein 4 Kuurne |
| Referentie: | TK/1571 |
| Vanafprijs: | € 357.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 40,06 m |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 218,96 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Sanitair: | + verticale radiatoren (design) |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 820 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 320 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230829-0002974814-RES-1 |
| EPC Index: | 168,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 29/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |