Knus herenhuis in het hart van Kuurne met terras en 3 slaapkamers.
Dit charmante herenhuis bevindt zich in het commerciële centrum van Kuurne en staat te koop met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 275 m².
De leefruimte is ruim en vooral zeer licht. Met een televisiehoek, eetplaats en een centrale gashaard biedt deze ruimte een uiterst gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met een lichtkoepel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de eetplaats heeft u een prachtig uitzicht op het terras, terwijl aan de andere zijde de keuken zich bevindt. Verder is er op deze verdieping de badkamer met toilet, ligbad en wastafel.
Op het bovenste niveau zijn er 2 ruime slaapkamers en centraal op de gang een toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderkamer met een uniek uitzicht.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een ruime handelsruimte. Deze omvat een bureau, verschillende bergingen, 2 droge kelders, een keuken en een apart toilet.
PLUSPUNTEN:
Centrale ligging in het centrum
Ruime bewoonbare oppervlakte van 275 m²
Logische indeling
| Adres: | Koningin Elisabethstraat 12 Kuurne |
| Referentie: | TK/1643 |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Bewoonbare opp.: | 275 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 16 m² |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | in aanvraag. |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - Minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 996 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20230224-0002800930-RES-1-signed |
| EPC Index: | 464,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |