Degelijk renovatiepand met 4/5 slaapkamers en tuin in de Kouterstraat nabij het centrum.
Een enorm indrukwekkende inkom verwelkomt ons in de woning. Cementtegels, natuursteen, hoge plafonds en statige houten trap zijn elementen die terugkomen in de woning. Aansluitend is er een leefruimte met laminaat en aanpalende keuken. Maar liefst 2 bergingen zijn nabij en een toilet en was-en droogkastruimte.
Het verdiep bevat 3 ruime slaapkamers een badkamer en verschillende te renoveren bergruimten. De badkamer heeft een toilet, ligbad en spoelbak. Een vaste trap brengt ons naar de zolder. Hier is er nog een slaapkamer gemaakt. Het dak bevat een onderdak maar geen isolatie.
De tuin is volledig omheind en netjes aangelegd.
PLUSPUNTEN:
+ degelijke structuur op mooi ligging
+ nabij het centrum
+ vele mogelijkheden
| Adres: | Kouterstraat 150 Kuurne |
| Referentie: | TK/1671 |
| Vraagprijs: | € 139.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 252 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240409-0003206837-RES-1 |
| EPC Index: | 754,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |