Instapklare woning met tuin, garage en 3 slaapkamers.
Deze woning is gelegen op een van de toegangswegen naar Kuurne centrum. Bereikbaarheid troef! Inkom met aansluitend ruime leefruimte met keuken om de hoek. Deze keuken kijkt uit op het terras/tuin en heeft plaats voor een eettafel.
Verder is er een garage, apart toilet, was- en droogkastruimte en gelijkvloerse badkamer.
Het verdiep bevat 3 ruime slaapkamers en een apart toilet op het verdiep. Een schuifladder brengt ons naar de geïsoleerde zolder.
De tuin is volledig omheind, deels groot zonneterras, deels tuin. Verder is er een aangenaam overdekt terras en ruime berging.
PLUSPUNTEN:
+ EPC C
+ instapklaar
+ 3 slaapkamers
| Adres: | Hulstsestraat 41 Kuurne |
| Referentie: | TK/1677 |
| Vraagprijs: | € 225.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/10/2024 |
| Perceeloppervlakte: | 189 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 1.1 u waarde voor de hoogrendementsbeglazing. |
| Elektriciteit: | Vernieuwd! |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - energieklasse A |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12 cm minerale wol dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240412-0003211597-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |