Gerenoveerde centrumwoning met 3 slks, tuin, zonnepanelen en EPC A!
Deze woning is gelegen in 't Kouterstraatje, een rustige straat nabij het centrum. Imposante inkomhal met uitzonderlijke schildertechniek, hoge plafond, originele trap en zwart inkomstdeur naar leefruimte. De leefruimte heeft centraal een houtkachel en vormt een L vormig geheel met de keuken. Deze is op zijn beurt volledig geïnstalleerd en heeft een knappe SMEG koelkast.
Aansluitend is er een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Achteraan de woning is er een was- en droogkastruimte. Het verdiep bevat 2 zeer ruime slaapkamers en een vaste trap naar de masterbedroom. Vele inbouwkasten, veluxen, mezzanine,..
Zongerichte tuin, omheind, groot terras, aangelegd, uitweg,.. alles aanwezig!
PLUSPUNTEN:
+ zonnepanelen
+ warmptepomp (type lucht lucht)
+ droge kelder
| Adres: | Kouterstraat 21 Kuurne |
| Referentie: | TK/1700 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 183 m² |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | 1 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend - 1,0 glaswaarde |
| Elektriciteit: | Keuring aanwezig |
| Verwarming: | Warmtepomp - lucht-lucht |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12 cm minerale wol, 18 cm minerale wol in plat dak |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6610 WP |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 391 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20240322-0003038179-RES-1 |
| EPC Index: | 97,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |