U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boomgaardstraat 42 , 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 375.000

Omschrijving

Zeer ruime woning met mini-atelier/grote garage in centrum Kuurne.

Zeer ruime woning met mini-atelier/grote garage in centrum Kuurne.

Deze woning is steeds bijzonder en goed onderhouden door de huidige bewoners. Het is een woning met grote oprit en een grote garage/mini atelier. Deze garage heeft nog een grote zolder en is volledig geïsoleerd. Voordien was dit een praktijk, ruimte voor beroep.

Statige inkom met apart toilet, rechtstreekse deur naar de keuken alsook een deur naar de leefruimte. De leefruimte heeft een houtcassette en een leuk zicht via de uitbouw op de tuin. Aanpalend om de hoek is de keuken, voorzien van alle nodige toestellen en kasten. Praktisch is de aansluitende kelder.

Het verdiep bevat 2 ruime slaapkamers en 1 kleine kamer. Ook is er hier een apart toilet op de gang. Een vaste trap brengt ons naar het zolderverdiep die volledig is ingericht als slaapruimte met een aparte zolderberging.

Op het gelijkvloers is er verder een heel ruime berging voor was-en droogkastvoorziening een badkamer.

De tuin is volledig omheind bevat een tuinhuis, terras en is toegankelijk via de woning als via de garage.

PLUSPUNTEN:
+ LIGGING
+ EPC C
+ Ruime woning


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boomgaardstraat 42
Kuurne
Referentie:TK/1766
Vraagprijs:€ 375.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:579 m²
Perceelbreedte:14 m
Bewoonbare opp.:207 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Gevelbreedte:14 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:11 m²
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:zal conform worden gesteld door eigenaar.
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Er zijn 2 verwarmingsketels: Bouwjaar 2017 en bouwjaar 2020.
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas - energieklasse A
Isolatie:Dakisolatie - 15 cm mineral wol hoofddak, spouwmuurisolatie in muren woning
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 552

Informatieplicht

Totaal verbruik:291,00KWh/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu vastgoed Norman