Deze woning is gebouwd in het jaar 2019-2020 door de firma Paul Huyzentruyt. Intussen hebben de eigenaars deze woning werkelijk kant en klaar, instapklaar afgewerkt. Aangelegde tuin, tuinhuis met overkapping, screens, carport, zonnepanelen, gordijnen,.. Noem maar op!
Inkom met apart toilet en aparte berging (ruim!), aanpalend is de open leefruimte met vele raampartijen. Een lichtrijk verhaal met een zonnige kijk op de compleet aangelegde tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en heeft een open karakter.
Het verdiep bevat 2 slaapkamers en een badkamer. Ook deze is volledig uitgerust met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Een vaste trap brengt ons naar de zolder. Die momenteel de hoofdslaapkamer is met om de hoek een zolderruimte.
Verder is de tuin volledig omheind, voldoende privacy, groot terras en bijgebouw met bijhorend terras.
PLUSPUNTEN:
+ nabij de groene long
+ E peil 26 (korting in grondlasten)
+ verkoop op registratierechten, GEEN BTW
| Adres: | Bavikhoofsestraat 54 Kuurne |
| Referentie: | TK/1845 |
| Vraagprijs: | € 380.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 371 m² |
| Perceelbreedte: | 9,33 m |
| Perceeldiepte: | 40,19 m |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 3 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 stuks |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 26,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |