Welkom in de Hulstsestraat 148 te Kuurne, een ruime gezinswoning van 162 m² op een toplocatie vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen betreed je een royale inkomhal met gastentoilet, die leidt naar de lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met het gezin. Daarnaast is er een praktische keuken met een aanpalende kelder voor extra opbergruimte, en een ruime garage op het gelijkvloers.
Achteraan de woning wacht een uitnodigende, zuidoost gerichte tuin, die dankzij zijn ruime opzet mogelijkheden biedt voor uiteenlopende activiteiten en heerlijk buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor elk gezinslid zijn eigen plekje heeft. De vaste trap leidt bovendien naar een ruime zolder, perfect voor extra bergruimte of als uitbreiding van de leefruimte.
Kortom, deze woning biedt zowel binnen als buiten alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige, maar centrale omgeving!
PLUSPUNTEN:
+ 4 Slaapkamers
+ Centrale ligging
+ Ruime garage met extra bergplaats en oprit
+ Ruime, zuidoost gerichte tuin
| Adres: | Hulstsestraat 148 Kuurne |
| Referentie: | TK/2046 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 513 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 328 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240430-0003230190-RES-1 |
| EPC Index: | 735,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 30/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/04/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |